L’Ajuntament de Calafell aprova inicialment la modificació del POUM que esmena el perjudici al barri Marinada de Segur Platja Calafell

L’Ajuntament de Calafell ha aprovat inicialment, en la sessió plenària celebrada avui, la modificació de dos punts del Pla d’Ordenació Urbanística (POUM)  que fan referència al barri de Marinada, de Segut Platja, i també als hotelers. Aquesta aprovació s’ha fet amb els vots a favor de l’equip de govern (CiU i PP), l’abstenció d’UAM i el vot en contra del PSC. El primer d’aquests articles perjudicava la zona de Segur Platja coneguda com a “Marinada”, ja que tot i ser una zona molt consolidada, on ja està pràcticament tot construït, rebaixava significativament l’índex d’edificabilitat, passant del 2,05 actual a 1,25. Això suposava una gran discriminació per aquesta zona ja que, mentre una part del front marítim (del carrer Tajo fins al carrer Duero) l’índex d’edificabilitat és d’1,25 (OD5S), la resta del front marítim (de l’Estany fins al carrer Tajo) l’índex d’edificabilitat és d’1,8 (OD5).

Tal i com ha afirmat el regidor d’Urbanisme, Rafel Solé, “aquesta reducció de l’índex d’edificabilitat no tenia cap sentit, ja que és una zona totalment consolidada, i per tant, no perdem ni vials,  ni equipaments, ni aparcaments”.  L’alcalde de Calafell, Joan Olivella, també ha recordat que article va provocar que es constituís una associació ciutadana en contra d’aquest punt, “i nosaltres sempre vam estar al costat dels ciutadans”, ha dit. Amb la modificació de l’article, tot el front marítim tindrà el mateix tractament, és a dir, que l’índex d’edificabilitat serà d’1,8 (OD5) per a tota la zona de Segur Platja.   Així mateix, la modificació del POUM que s’ha aprovat avui inicialment també feia referència a un altre article que perjudicava els hotelers. El que deia la normativa fins ara era que quan un hoteler volia convertir l’edifici en pisos, per exemple perquè volia canviar la seva activitat econòmica, s’havia d’adaptar a la nova normativa, cosa que en molts casos comportava haver d’enderrocar alguns pisos de l’hotel. Això suposava un greuge comparatiu entre els edificis que tenen ús d’hotel i ús d’habitatge, i així ho havien fet saber els propis hotelers, que es veien molt perjudicats per aquesta normativa. Amb la modificació d’aquest punt es tracten els edificis per igual, siguin hotels o habitatges. Un hotel mantindrà, per tant, el mateix nombre de pisos i l’alçada que tenia, encara que passi a ser edifici de pisos i no hotel.